この記事の要点（3分で確認）
老人ホーム選びで失敗しないためのポイントを整理し、見学前に確認すべき点をわかりやすくまとめています。
- 施設選びの比較ポイントを短時間で把握できます
- 見学前に聞くべき質問を先回りで確認できます
- 希望条件に合う施設の見学予約を無料で代行できます
最終更新日: 2026年5月10日｜執筆: 老人ホーム見学予約センター 編集部
『最期までこの施設で』のつもりが、想定外の退去勧告を受けるケースがあります。本記事では典型事例と防ぎ方を解説します。
結論: 退去事由は4パターン、契約時に詳細確認
直答: ①医療依存度が施設対応範囲超過、②他入居者・職員への暴力行為、③費用未払い、④契約違反、の4パターンが典型。契約時に退去要件を細かく確認することで予防可能。
老人ホームからの退去事由は主に4つあります。1つ目は、入居者の医療依存度が施設の対応範囲を超えた場合です。2つ目は、他入居者や職員に対して暴力的な行為をした場合です。3つ目は費用未払いの場合で、介護保険料や自己負担分の滞納が該当します。4つ目は契約違反であり、施設のルールに従わない行動を繰り返すことがこれに当たります（2026年最新情報）。
- 医療依存度が高い場合
- 暴力行為を行った場合
- 費用未払いの場合
- 契約違反の場合
医療依存度上昇による退去
直答: 気管切開・人工呼吸器装着・常時医療管理が必要になると退去要件発動の施設あり。事前に対応範囲を書面で確認。
老人ホームにおける医療依存度の上昇は、退去要件となる場合があります。特に気管切開や人工呼吸器装着が必要となった場合、施設によっては退去を求めることがあります。2026年現在、約3割の施設が医療的な管理が必要な状態への対応範囲を限定しています。
- 気管切開が必要になった場合
- 人工呼吸器装着が必要となった場合
- 常時医療監視が必要な状況
- 重篤な疾患の進行により施設が対応困難な状態
- 薬物療法や点滴による治療が必要な場合
BPSD(暴力・暴言)による退去
直答: 認知症の進行で他入居者を傷つける行為が続くと退去勧告のことも。認知症ケア専門員配置の施設なら継続入居の可能性が高い。
BPSD（行動・心理症状）は、認知症が進行するにつれて現れる症状であり、暴力や暴言などが含まれます。これらの行為により他入居者に危害を与える可能性があり、施設側から退去勧告が出されるケースがあります。
- BPSDの早期発見と対策が重要です
- 認知症ケア専門員の配置がある施設を選ぶことが推奨されます
- 家族との連携による症状管理も有効です
- 2026年現在、約3割の老人ホームで認知症ケア専門員が配置されています
- 定期的な医療チェックにより症状の進行を抑制できます
費用未払いによる退去
直答: 3-6ヶ月の費用滞納で退去勧告。家族が支払い保証人に。経済難なら早期に施設・行政相談。
費用未払いは老人ホーム退去の主な要因です。3-6ヶ月の滞納が続くと、施設から退去勧告が出されます。家族に支払い保証人になってもらうことで対応します。経済的な困難がある場合は、早期に施設や行政に相談することが重要です。
- 3-6ヶ月の滞納で退去勧告が発出
- 家族に支払い保証人になってもらう
- 経済的困難時は早期に施設・行政と相談
- 2026年現在、介護保険料も自己負担部分あり
- 公的支援制度の活用を検討
契約時の退去要件チェック
直答: 重要事項説明書の『退去事由』『契約解除事由』を熟読。曖昧な表現は具体化を求める。
重要事項説明書に記載されている『退去事由』と『契約解除事由』を詳細に読みます。具体的には、入居者の健康状態の変化や行動制限が施設の利用条件を満たさなくなった場合などです。
- 入居者本人または家族の都合による退去
- 医療機関からの入院勧告
- 契約違反行為（料金未払い等）
- 施設内での暴力や騒音などの問題行動
- 介護度が施設の対応範囲を超えた場合
退去勧告を受けたら
直答: ①勧告理由の妥当性検証、②不当なら異議申立、③妥当なら30-90日以内に転居先確定、④紹介事業者活用。
退去勧告を受けた場合、まず勧告理由が適切であるか確認します。例えば、施設規定違反や他の入居者への危害などが該当します。2026年の最新情報では、適切な理由がない場合は異議を申し立てる選択肢があります。
- 勧告理由の検証
- 不当なら異議申立
- 妥当なら転居先確定（30-90日以内）
- 紹介事業者活用
FAQ
Q. 退去勧告は拒否できる?
A. 正当事由なき退去は契約違反。弁護士相談を。
Q. 医療依存度上昇は予測できる?
A. 主治医と将来の進行予測を相談。早期に対応可能施設を確認。
Q. 転居先がない場合は?
A. 当センター・地域包括支援センター・社会福祉協議会に相談。
Q. 退去時の返金は?
A. 入居一時金の未償却分は返還。原状回復費は控除。
Q. 強制退去まで何日?
A. 契約書に記載。標準30-90日前通知。
次に読むべき記事
出典: 国民生活センター 退去関連相談、当センター 退去サポート
