この記事の要点（3分で確認）
老人ホーム選びで失敗しないためのポイントを整理し、見学前に確認すべき点をわかりやすくまとめています。
- 施設選びの比較ポイントを短時間で把握できます
- 見学前に聞くべき質問を先回りで確認できます
- 希望条件に合う施設の見学予約を無料で代行できます
最終更新日: 2026年5月10日｜執筆: 老人ホーム見学予約センター 編集部
老人ホーム入居後90日以内なら『短期解約特例(90日ルール)』で原則全額返金。本記事では実例と注意点を解説します。
結論: 90日以内なら一時金は実費控除して返金
直答: 老人福祉法29条10項により、入居から90日以内に退去・死亡した場合、初期償却分も含めて入居一時金が返金されます。実費(家賃日割り・食費・光熱費)のみ控除。
老人福祉法29条10項に基づき、入居から90日以内に退去や死亡が生じた場合、初期償却分も含めて一時金の返還が規定されています。実費（家賃日割り・食費・光熱費など）のみが控除されますので、ご注意ください。
- 入居から90日以内に退去または死亡した場合の一時金返還
- 初期償却分も含めた全額返還の可能性
- 実費（家賃日割り・食費・光熱費など）のみが控除されます
- 具体的な返還手続きは施設により異なりますので確認が必要です
短期解約の典型ケース
直答: 5パターン。
- 施設が合わない(本人の不適応)
- 急な体調悪化で入院
- ケアの質が期待と違う
- 家族の事情変化
- 契約後すぐに別の好条件施設発見
返金計算例
直答: 一時金500万円、入居30日後退去、実費月25万円なら、返金は500万円-25万円≒475万円。
老人ホームへの入居時に支払われる一時金について、退去時の返金額は入居期間と実費によって計算されます。例えば、500万円の一時金を支払い、30日後に退去した場合、25万円の実費が差し引かれて475万円が返金されます。
- 一時金：500万円
- 入居期間：30日
- 実費月額：25万円
- 返金額：475万円
実費控除の内訳
直答: 家賃日割り+食費+光熱費+介護自己負担+おむつ等の実費。施設の計算書で確認。
老人ホームへの入居時に発生する費用は、家賃日割り、食費、光熱費、介護サービス利用料の自己負担分、おむつ等の実費が含まれます。これらの費用は施設から提供される計算書で詳細を確認することが可能です。
- 家賃日割り：入居日の翌日から退去日までの日数に応じて算出
- 食費：1日あたり平均1,050円（2026年最新情報）
- 光熱費：施設利用者全員で負担、月額平均3,000円程度
- 介護自己負担：1割または2割の自己負担が適用
- おむつ等実費：使用量に応じて算出
トラブル回避
直答: 契約時に90日ルールの実費控除内訳を書面で明確化してもらう。返金期限も契約書で確認。
老人ホームへの入居時に90日ルールが適用されます。この期間中に解約した場合、実費控除後の返金を受けられます。契約時には具体的な内訳を書面で確認し、不明点はスタッフに質問しましょう。
- 90日間の滞在費用
- 入居時の手数料
- 医療関連費用
- 生活用品費
- その他の実費
解約手続きの流れ
直答: 書面通知 → 退去日確定 → 私物搬出 → 返金計算 → 返金 (期限内)。
老人ホームからの短期解約手続きは、まず書面による通知から始まります。その後、退去日が確定し、私物の搬出を行います。次に返金額の計算が行われ、規定の期限内に返金がなされます。
- 書面通知の提出（解約希望日の90日前まで）
- 退去日の決定
- 私物の搬出完了
- 返金額の確認と計算
- 規定期間内の返金
FAQ
Q. 90日経過後はどうなる?
A. 通常の退去計算(初期償却+償却期間で按分)。
Q. 返金期限は?
A. 契約書による。30-60日が標準。
Q. 施設の判断で拒否される?
A. 拒否は法令違反。国民生活センターに相談。
Q. 他施設からの紹介・転居なら?
A. 退去理由を問わず適用。
Q. 施設の計算が合わない
A. 第三者(行政書士・国民生活センター)に再計算依頼可。
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出典: 老人福祉法29条10項、国民生活センター事例、当センター 短期解約サポート集計
